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半年間探して、資材置場と駐車場を作れる土地を見つけた

神奈川県厚木市 / N様

塗装業をしているN様。お仕事の都合上、どうしても資材置き場と駐車場が必要で、土地探しに苦労されていたご様子。職人気質な弊社スタッフがお手伝いさせていただいたお話をお聞きすることができました。
新築で建てて本当によかった

- 本日はよろしくお願いします!まずはN様ご家族について教えて下さい。

息子です。家族は親父とお袋と犬の大吉で、自営で塗装業を営んでいます。

- 引っ越して5ヶ月ですが、家の住み心地はいかがですか?

新築サイコーです。
最初は中古で十分だと思っていたけれど、全然違います。
クロスは新しいし、床はキレイだし、俺でも掃除しようって思う。
それにお風呂が本当に快適です。

新築で建ててよかったと、しみじみ思います。
それまで住んでいたところが築30年の借家だったから、余計にそう感じるのかもしれないけど(笑)

家を買おうと思って、まずは銀行に相談に行った

- マイホーム購入のキッカケを教えて下さい。

今、金利が安いしお買い得だから中古の家でも買おうと思った、それがキッカケです。
それで銀行にローンの相談に行って、その時に紹介された不動産屋が御社の小渡さんでした。

条件は広い土地、広いリビング、住宅が密集していないこと

- 家はいつ頃から、どのような条件で探しましたか?

去年2011年の8月くらいから探し始めました。
ウチは塗装業を営んでいるので、条件がいくつかありました。

・資材置き場と駐車場を造るため、とにかく土地が広いこと
・東京での仕事も多いため、高速に近いところ
・道路が広いこと
・朝早くから動くことが多いので、住宅が密集していないところ
・職人さんや友人が集まる機会が多いので、とにかく広いリビングが欲しい

そんな条件で、小渡さんには常にアンテナを張って探してもらっていました。
最初は中古で探していましたが、中々条件ピッタリの物件は見つかりませんでした。

- どうして最初は中古で探していたのですか?

予算のこともありますが、家もすぐに古くなって価値も二束三文になるだろうから、安い中古で十分だと思っていました。

小渡さんに紹介してもらって、条件に合いそうな中古物件は見尽くしました。
しかし、土地は大きいけど家が狭かったり、駐車場が十分になかったりで中々条件に合う物件がありません。
「これはもう土地を探して、希望通りの家を建てたほうがいい」と小渡さんに言われて、土地も探してもらうことにしました。

それでしばらくして紹介されたのがこの土地でした。
ちょっと変わった土地でした(笑)

資材置き場も作れる、条件にドンピシャの150坪の土地

- どのような土地だったのですか?

当社営業・小渡
ここは宅地に加えて雑種地(※)がついてくるという、N様の条件にピッタリの土地でした。
駐車場と資材置場を造りたいとおっしゃっていたので、丁度ここに作れる、と。
周りに家も少ないし、高速も近い。
※雑種地・・・住居は建てられないが、駐車場にしたり資材置場として使うことは可能な土地。

設計士が入る前に簡単な設計図を小渡さんが描いてくれて、イメージもしやすかったです。
親父とお袋がやりたいと言っていた畑も作れる。
それでこの土地いいなぁと思いました。

でも、すぐに契約したわけじゃなく、間取りを入れて、土地と家の金額も出してもらいました。
何度か間取りのやり取りをして、予算が決まってから、土地を買うことを決めたんです。

設計費や工事費などの金額を明確にするために

- 当社の小渡さんにお伺いします。土地の購入を決める前に間取りを入れるとはどういうことでしょうか?

一般のお客様が土地から探すというのは、建物が建っていないのでイメージが難しいです。

また、土地の価格はハッキリしていますが、建物は本体価格に加え、設計費や工事費などすぐにはハッキリしない金額の部分があります。
それで本当にこの金額で建築できるのか?と不安になるものです。

最初にある程度、お客様のご希望の間取りを聞き、やりたい工事が分かれば、私の方で設計費や工事費などの金額を明確にすることができるのです。
それにより、予算オーバーの不安は解消できると思います。
いいなと思う土地があったら、建てたい家の具体的な間取りやイメージについて一緒に話していきましょう。

- ここまで順調に話が進んでいるように聞こえますが、他の不動産屋さんは検討しませんでしたか?

他社も2社程行ってみました。

- その中で当社を選んだ理由を教えて下さい。

御社というか、小渡さんを選んだと言えます。
俺は回りくどいの嫌いだし、面倒くさがりなんです。

小渡さんは段取りが良く話も早くて、やりやすかった(笑)
他の会社の人はそうじゃありませんでした。
最初に小渡さんを見ているかせいか、小渡さんと他の営業の人との違いを凄く感じました。

家造りでこだわったところ

- 家造りでこだわったところを教えて下さい。

1階のリビングはできる限り広く。
2階の自分の部屋は将来結婚したら、二世帯住宅のリビングとして利用できるくらの広さに。
台所などはお袋が沢山こだわっていました。

- お母様がこだわったところを教えて下さい。

奥様
キッチンカウンターは是非つけたいと思っていました。
キッチンからリビングが見渡せるような。
それと、とにかく収納がたくさん欲しいと希望しました。

- お父様のこだわったところを教えて下さい。

ご主人
俺は住めればいいと思ってたから、特にこだわったところは無いな。
そういえば、趣味の釣り道具を収納できる棚を作ってもらった。

- 家ができるまで、現場を見にきましたか?

時々現場も見に来ていて、家の完成まではアッという間でした。

新しい家での暮らしに家族みんなが喜んでいる

- できあがった家はいかがですか?

新築にして良かったと思いました。
借家は築30年だったからスキマ風があったけど、新築で気密性が高い。
夏の電気代が安く済みました。
それにやっぱり自分の希望の間取りで作れたのが良かったです。

- お父様とお母様はいかがですか?

ご主人
俺は元々風呂嫌いだけど、ココなら気持良く入れる。

奥様
とにかく景色が良くて、気持ちがいいの。
夜空も綺麗だし。
周りに住宅がないから、窓の目隠しをしなくてもよいし、仕事で朝早くにバタバタしてしまう時も気を使わなくて済むの。

息子さん
見晴らしがいいから、仕事の前に窓から東名の混み具合を確認して出発できます。

奥様
それと本当にキッチンが使いやすくなって、リビングとの一体感も嬉しいです。
あと電動シャッターが、もう本当に便利で感動。
それまで雨戸を閉めるときにはガラスを開けなくちゃならなかったから。
電動シャッターにしてもらって、虫も入ってこないし冷たい風も入ってこない。

息子さん
電動シャッターは小渡さんにかなり勉強してもらいました(笑)

家の畑でスイカをつくりたい

- 畑はどなたがやってらっしゃるのですか?

息子さん
親父とお袋がやっています。
俺は全然分からないんです。

奥様
今はミカンの木を植えて・・・。
夏はトマトをやってたの。

当社営業・小渡
家が完成する前に畑ができていて、トマトがなっていましたね。

ご主人
それまでもずっと畑はやっていて、1回もスイカを成功させたことがないから、来年はまたスイカをつくりたい。
それで成功したらもう畑は卒業して、大ちゃんが遊べるように全部芝生にしてしまう予定(笑)

奥様
今も畑の周りは芝生にしているのよ。
夏は走り回っていたの。

- 大吉君と暮らすという点で工夫したところはありますか?

散歩の帰りに足を洗えるように、外の水道もお湯が出るようにしてもらいました。

当社の小渡への評価

- 当社の小渡への評価をお願いします。

段取りがいいというのと話しやすいということが凄く良かったです。

例えば、銀行でのローン関係の手続きや書類などのことも俺は座っているだけで、全てにおいて煩わしさを感じることがありませんでした。
きっと小渡さんが先回りして上手くやってくれていたんだろうと思います。

また設計段階で、最初に担当してくれた設計士の人とはどうも合わないなと感じていました。
同席していた小渡さんはコチラが言い出す前に察して、担当者を変えてくれたことがありました。

話しやすく、要望が伝えやすかったです。
だけど、できないものはできないとはっきり言ってくれたり、全てにおいてオープンだったからモヤモヤしませんでした。

- 100点満点で言うと何点ですか?

もう、100点(笑)
面倒くさがりだから、段取りがいいのが全てです。

最後に

- 家を買おうと思っている人に向けて、アドバイスをお願いします。

まず自分の希望・要望を分かってくれる営業の人を見つけるのが、重要だと思います。
俺は小渡さんに会えたのが本当に良かったです。

- 最後に一言お願いします。

自分の家を持ってみて、住んでいてジワジワきています「あーよかったな」と(笑)
今回の土地探し・家造りでは、本当にお世話になりました。
ありがとうございました!

- お忙しい中ご協力ありがとうございました!
※取材日時:2012年10月

ご協力誠にありがとうございました!
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